인천지법 2020타경25965-1 대광리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 21-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

9753만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로178번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대광리치빌 · 48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마전동 178

호

5층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재,‘검단사거리역’ 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, 벽체 : 연와조 치장쌓기 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중 것으로 탐문조사됨.(공부상 근린생활시설(사무소)임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었는바, 경매진행시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로178번안길 2, 1동 2층204호 (마전동,대광리치빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 집합건축물대장상 `사무실`로 되어 있으나, 현황은 내부 확인한 바 주거용으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

이OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-30 · 인천광역시 서구 완정로178번안길 2, 1동 2층204호 (마전동,대광리치빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕및평지붕 5층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 1층 7.80㎡ 2층 205.35㎡ 3층 162.12㎡ 4층 121.37㎡ 5층 110.45㎡ 철근콘크리트구조 48.06㎡

주변

학군

• 81m · 검단중학교 · 중학교
• 586m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 619m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 검단고등학교 · 고등학교
• 756m · 능내초등학교 · 초등학교
• 808m · 완정초등학교 · 초등학교
• 914m · 마전중학교 · 중학교
• 1039m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1336m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1376m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 124m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 140m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 175m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 177m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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