인천지법 2020타경25972-1 하이츠캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-07 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.92㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5993만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이츠캐슬 · 82.92㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원당동 161

호

4층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 약 10미터와 약 3미터의 도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임. ○본건은 복층 구조로서 다락층이 소재하는바, 거래관행 등에 따라 본건 감정평가시 다락층을 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 43, 4층403호 (원당동,하이츠캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 주소지의 4층 연립주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

한OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

세OOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

임차인

최O

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 43, 4층403호 (원당동,하이츠캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 456.30㎡ 1층 337.45㎡ 2층 335.45㎡ 3층 335.45㎡ 4층 336.80㎡ 철근콘크리트조 82.92㎡

주변

학군

• 271m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 790m · 원당중학교 · 중학교
• 836m · 원당고등학교 · 고등학교
• 846m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천한별초등학교
• 1006m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1085m · 중앙승가대학교
• 1175m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천영어마을
• 1278m · 인천이음고등학교
• 1369m · 인천이음중학교

버스

• 210m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 239m · 신검단중앙역4번출구 · 77, 인천e음82
• 242m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 263m · 신검단중앙역1번출구 · 77, 인천e음82
• 272m · 신검단중앙역풍경채어바니티 · 1101인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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