인천지법 2020타경26142-1 별장그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 21-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5917만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별장그린빌라 · 44.01㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재"인하사대부속중ㆍ고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 주를 이루는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근 교통시성 및 간선도로 등과의 거리ㆍ연계 성 등에서 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(통칭 별장그린빌라) 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 1997.05.29) 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생ㆍ급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 감정기준일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 소로의 지선도로(한나루로421번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지 구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 46, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 46, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 53.42㎡ 2층 53.42㎡ 3층 53.42㎡ 4층 53.42㎡ 지층 53.42㎡ 철근콘크리트조 44.01㎡

주변

학군

• 99m · 인하사대부속중고등학교
• 415m · 학익초등학교 · 초등학교
• 514m · 인주중학교 · 중학교
• 564m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 582m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 606m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 719m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 742m · 용일초등학교 · 초등학교
• 788m · 학익고등학교 · 고등학교
• 813m · 연학초등학교 · 초등학교
• 845m · 학산초등학교 · 초등학교
• 862m · 남인천중고등학교

버스

• 124m · 학산소극장 · 1601인천
• 255m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 268m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 289m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 292m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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