인천지법 2020타경26548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.43㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 628만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.43㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 252

호

50층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물 내 제37층 제3703호로서, (사용승인일: 2013.02.27) 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 현황 "아파트, 근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동서남북 4면이 도로에 접해 있으며, 본건은 단지내 포장된 도로를 이용하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 37층3703호 (경서동,청라롯데캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

두OOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

롯OOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-06 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 37층3703호 (경서동,청라롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 오피스텔,관리사무소/엠디에프/방재실,휴게시설/운동시설,창고/제연팬룸/소화펌프실 1층 868.3925㎡ 2층 1,170.7915㎡ 3층 959.3683㎡ 4층 1,233.7083㎡ 5층 1,106.3203㎡ 6층 1,291.5903㎡ 7층 1,291.5903㎡ 8층 1,291.5903㎡ 9층 1,291.5903㎡ 10층 1,291.5903㎡ 11층 1,291.5903㎡ 12층 1,291.5903㎡ 13층 1,291.5903㎡ 14층 1,291.5903㎡ 15층 1,291.5903㎡ 16층 1,291.5903㎡ 17층 1,291.5903㎡ 18층 1,291.5903㎡ 19층 1,291.5903㎡ 20층 1,291.5903㎡ 21층 1,291.5903㎡ 22층 1,291.5903㎡ 23층 1,291.5903㎡ 24층 1,291.5903㎡ 25층 1,291.5903㎡ 26층 1,291.5903㎡ 27층 1,291.5903㎡ 28층 1,291.5903㎡ 29층 1,291.5903㎡ 30층 1,114.4825㎡ 31층 1,059.1435㎡ 32층 1,291.5903㎡ 33층 1,291.5903㎡ 34층 1,291.5903㎡ 35층 1,291.5903㎡ 36층 1,291.5903㎡ 37층 1,291.5903㎡ 38층 1,291.5903㎡ 39층 1,291.5903㎡ 40층 1,291.5903㎡ 41층 1,291.5903㎡ 42층 1,291.5903㎡ 43층 1,291.5903㎡ 44층 1,291.5903㎡ 45층 1,291.5903㎡ 46층 1,291.5903㎡ 47층 1,291.5903㎡ 48층 1,107.8463㎡ 49층 789.2399㎡ 50층 755.5849㎡ 철근콘크리트구조 85.4338㎡

주변

학군

• 357m · 도담초등학교 · 초등학교
• 589m · Ivy Collegiate School
• 676m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천청람초등학교
• 859m · 청람중학교 · 중학교
• 862m · 초은중학교 · 중학교
• 932m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1018m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1111m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 145m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 160m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 163m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 246m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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