인천지법 2020타경27060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2879만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.75㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

3287만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1732만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.75㎡ (32.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 57

호

18층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동주민센터" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 6월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제2층 제201호로 외벽:석재붙임,페인팅 및 페어글라스마감등 내벽:벽지 및 인테리어마감등 창호:페어글래스 및 샤시창호마감등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),경제자유구역 (2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 외부관찰, 공부 및 본건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층201호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 청라1동 행정복지센타 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차인

손OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-07 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층201호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철골철근콘크리트조 108.75㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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