인천지법 2020타경27213-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 20-12-30 · 경매개시결정
3. 20-12-30 · 배당요구종기
4. 21-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.56㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

3940만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 108.56㎡ (32.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동2가 97

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대 는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 지상14층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일자 : 1979.05.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지 내 도로 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구 , 시가지경관지구 , 광로2류(폭 50M-70M)(2019-10-21) (접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-26)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호- 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 1층107호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천 중구4거리 주변에 위치한 아파트 로서, 주변에는 주택 및 상가 밀집지역 임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-27 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 1층107호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하 1188㎡ 1층 1403.2㎡ 2층 1386.74㎡ 3층 1386.74㎡ 4층 1386.74㎡ 5층 1386.74㎡ 6층 1386.74㎡ 7층 1386.74㎡ 8층 1386.74㎡ 9층 1386.74㎡ 10층 1386.74㎡ 11층 1386.74㎡ 12층 1386.74㎡ 13층 1386.74㎡ 14층 1386.74㎡ 옥탑 144.83㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 충효정 10.62㎡ 철근콩크리트조 108.56㎡

주변

학군

• 264m · 신광초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 인천여자상업고둥학교
• 651m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천반도체고등학교
• 813m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 영화초등학교 · 초등학교
• 988m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천산업정보학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 134m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 199m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 210m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 218m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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