인천지법 2020타경500664-1 다인리치뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 20-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

2122만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

독정이로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 다인리치뷰 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 129-67

호

13층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 1 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 기호 2 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 3) 기호 3 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편 의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 2) 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 3) 기호 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-3 공히 오피스텔(주거용) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호 1 : 인접지대비 등고평탄한 4필 1단의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 2) 기호 2 : 인접지대비 등고평탄한 3필 1단의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 3) 기호 3 : 인접지대비 등고평탄한 2필 1단의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호 1 : 남서측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함. 2) 기호 2 : 남동측으로 로폭 약 20M 내외, 남서측으로 로폭 약 8M의 도로와 각각 접함. 3) 기호 3 : 북동측 및 남동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 기호 2 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 기호 3 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로 114, 11층1104호 (숭의동,다인리치뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 2, 2층203호 (숭의동,하모니) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 2층204호 (숭의동,우성캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 13층 업무시설 및 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

지OO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-09 · 인천광역시 미추홀구 독정이로 114, 11층1104호 (숭의동,다인리치뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 공동주택 1층 27.72 ㎡ 1층 11.1709 ㎡ 1층 3.935 ㎡ 2층 290.4355 ㎡ 3층 290.4355 ㎡ 4층 290.4355 ㎡ 5층 290.4355 ㎡ 6층 290.4355 ㎡ 7층 290.4355 ㎡ 8층 290.4355 ㎡ 9층 290.4355 ㎡ 10층 290.4355 ㎡ 11층 290.4355 ㎡ 12층 290.4355 ㎡ 13층 290.4355 ㎡ 지1층 155.76 ㎡ 지1층 57.4175 ㎡ 지1층 23.68 ㎡ 철근콘크리트구조 59.8712 ㎡

주변

학군

• 402m · 인천남중학교 · 중학교
• 508m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 598m · 선인고등학교 · 고등학교
• 700m · 인화여자중학교 · 중학교
• 737m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 742m · 선인중학교 · 중학교
• 816m · 동산중고등학교
• 894m · 광성고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 931m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 948m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 100m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 129m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 141m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 154m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다