인천지법 2020타경501070-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.99㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

4602만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.99㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 46

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 "기호 1"은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 점포, 학교 등으로 형성된 주거지 대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 "기호 8"은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 관공서(미추홀구청, 숭의보건소) 및 인천축구전용경기장, 주상복합, 숙박시설, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 일반상업지역 내 주거지대로서, 본건 연립주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무 난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 "기호 2"는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동소정사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지 대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건 "기호 3"은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 동암산 등으로 형성 된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건 "기호 4"는 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산초등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등으로 혼재된 주 거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건 "기호 5"는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트다지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건 "기호 6"은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측 인근에 위치하며, 주 위로는 저층 아파트단지 및 다세대주택, 단도구택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건 "기호 7"은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 1호선(경인선) "도원역 및 제물포역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "부평역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선(경인선) "동암역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 13) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 7호선 "굴포천역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 16) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역" 등 이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1307호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 스타코플렉스 및 일부 인조대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 26) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 27) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 28) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시 가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 38) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 39) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 40) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 41) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 42) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택 및 오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 49) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 50) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8미터, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 51) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 52) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 53) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 15미터 내외의 왕복4차선 포장도로와 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 진입도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 54) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 55) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 56) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 57) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 58) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 59) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 60) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 61) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 62) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역), 도로(저촉), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 63) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 64) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 65) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록상 동 표기는 "에이동"이나, 현황 "3동"임.

구분건물감정평가요항표 · 66) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 67) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 68) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 69) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 70) 공부와의 차이

본건 "기호 5" 토지의 주소는 귀 제시목록상 "인천과역시 북구"이나, 행정구역 변경으로 인하여 "인천광역시 부평구"임.

구분건물감정평가요항표 · 71) 공부와의 차이

① 본건 "403호"의 호별 위치는 집합건축물대장의 "건축물현황도"상 위치와 실제 "현황"의 위치(출입문 표식)가 서로 상이하며, 건축물현황도상 403호의 전유면적은 공부상 47.43 ㎡이나, 도면상 개측한 면적은 40.35㎡로 서로 상이함. ② 본건 토지의 지목은 귀 제시목록상 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 72) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 73) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 74) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 75) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 76) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 77) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 78) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 현관문 호 표기는 기준시점 현재 "탈착"된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 79) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 80) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로251번길 52, 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로999번길 28, 5층501호 (부평동,스페이스빌) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 동암산로61번길 21, 2층201호 (십정동,성도) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평북로 368-4, 107동 3층302호 (삼산동,현대하트웰) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 장제로195번길 47, 3층302호 (부평동,태광빌라) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 24, 4동 4층403호 (용현동,대림빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 24, 5층502호 (부평동,새빛아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 13층1307호 (숭의동,다우림2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

명OO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

왕OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

허OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-02 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 23, 13층1307호 (숭의동,다우림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 1층 54.59㎡ 2층 588.62㎡ 3층 588.62㎡ 4층 588.62㎡ 5층 588.62㎡ 6층 588.62㎡ 7층 588.62㎡ 8층 588.62㎡ 9층 588.62㎡ 10층 588.62㎡ 11층 533.15㎡ 12층 533.15㎡ 13층 533.15㎡ 14층 533.15㎡ 지2층 440.75㎡ 지1층 657.17㎡ 옥탑2층 36.98㎡(연면적제외) 옥탑1층 36.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.99㎡

주변

학군

• 540m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천남중학교 · 중학교
• 692m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 715m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 선인고등학교 · 고등학교
• 913m · 동산중고등학교
• 924m · 인화여자중학교 · 중학교
• 931m · 선인중학교 · 중학교
• 939m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 976m · 인천산업정보학교
• 991m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 149m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 189m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 211m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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