인천지법 2020타경502097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 34

호

20층

당사자

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(인천2호선 "완정역")이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 1003-1: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(20층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 마전동 999-23: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(20층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 112동 1층103호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 20층 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

심OO

신청인

임OO

신청인겸소유자

임OO

임차인

심OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 112동 1층103호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 401.76㎡ 2층 401.76㎡ 3층 401.76㎡ 4층 401.76㎡ 5층 398.40㎡ 6층 398.40㎡ 7층 398.40㎡ 8층 398.40㎡ 9층 398.40㎡ 10층 398.40㎡ 11층 398.40㎡ 12층 398.40㎡ 13층 398.40㎡ 14층 398.40㎡ 15층 398.40㎡ 16층 398.40㎡ 17층 398.40㎡ 18층 398.40㎡ 19층 398.40㎡ 20층 398.40㎡ 지층 393.36㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 84m · 마전초등학교 · 초등학교
• 558m · 마전중학교 · 중학교
• 662m · 완정초등학교 · 초등학교
• 759m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 능내초등학교 · 초등학교
• 839m · 백석초등학교 · 초등학교
• 947m · 검단고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1470m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 207m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 223m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 232m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 241m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 307m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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