인천지법 2020타경502622-1 스마트 테크노 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 21-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

525.10㎡ (158.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 192만 (최저가의 10%)

청구금액

2256만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 스마트 테크노 타워 · 525.10㎡ (158.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 681

호

8층,7층706호,7층707호,7층708호,7층709호

당사자

채권자

LOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 지하철역 "가재울역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 동유형의 아파트형공장 및 일반공장, 창고, 제조시설, 근린생활시 설 등이 혼재하는 공업지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "인천2호선 가재울역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 7층 705호 외 4개호수 로서,(사용승인일: 2016.12.16) 외벽: 복합판넬 및 강화유리(커튼웰) 마감 등, 내벽: 합판위 페인팅 및 몰탈위 페인트 마감 등, 바닥: 에폭시 및 인조석물갈기, 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샤시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(가-마)공히 공장((주)선진케미컬)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러, 엘레베이터설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업용 및 공업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하 며, 도로상태 양호함. .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 산업시설구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층705호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층706호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층707호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층708호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층709호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 기타 · 기타
• 목록 8 · 인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산 소재 지번의 8층 공장임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO(OOOO)

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임금채권자

LOOO OOOO

임금채권자

SOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

서OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-17 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층705호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 227.6㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층706호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 73.75㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층707호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 73.75㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층708호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 75㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 서구 백범로 681, 7층709호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 75㎡
• 21-06-17 · 소재지:인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 등록번호:제2017-75호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 21-06-17 · 소재지:인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 등록번호:제2017-363호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 21-06-17 · 소재지:인천 서구 백범로 681 건물 (가좌동 541-1) · 등록번호:제2017-450호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
• 941m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제물포중학교 · 중학교
• 1163m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1214m · 상정중학교 · 중학교
• 1289m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1394m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 공단자동차 · 103
• 137m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 207m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 216m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1
• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다