인천지법 2020타경502844-1 금강빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-04-21 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경명대로693번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강빌라 · 55.87㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 303-7

호

4층

당사자

채권자

두OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

농OOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)건물은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인 근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 본건 기호(나)건물은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 공히 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대 중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽: 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임. 기호(나)건물: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)건물 공히 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나)건물 공히 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(가): 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 기호(나): 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호(가): 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 본건 기호(나): 동측으로 노폭 약 3미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(가): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수 (5층이하)건축물용도), 지구단위계획구역(연희3구획정리), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 중점경관관리구역임. 본건 기호(나): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가): 공부와의 차이 없음. 본건 기호(나): 공부상 토지 지목이 "잡종지", "전"이나, 현황 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가),(나)건물 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로693번길 5-1, 1층101호 (공촌동,금강빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로 71, 4층403호 (만수동,승희빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 4층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

농OOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

두OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-23 · 인천광역시 서구 경명대로693번길 5-1, 1층101호 (공촌동,금강빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 122.40㎡ 2층 122.40㎡ 3층 122.40㎡ 4층 122.40㎡ 지층 61.20㎡ 철근콘크리트조 55.87㎡

주변

학군

• 432m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1313m · 서곶중학교 · 중학교
• 1340m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1404m · 간재울중학교 · 중학교
• 1446m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1463m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 170m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 284m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 302m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 359m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다