인천지법 2020타경503144-1 정성드림빌3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-08 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.75㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정성드림빌3차 · 50.75㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 450

호

4층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 다세대주택 중심의 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스 : 서측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 인근 검바위역(인천2호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 중 4층 402호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,거실,주방,욕실2,발코니)으로 이용중임(건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 세로장방형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 세로와 북측으로 소로의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제1종일반주거지역,제1종지구단위계회구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( ) 제1종지구단위계획구역(검암1구역정리),도로(접합) ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 현상변경허가대상구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 34, 4층402호 (검암동,정성드림빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-14 · 인천광역시 서구 승학로450번길 34, 4층402호 (검암동,정성드림빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 12.48㎡ 2층 215.48㎡ 3층 215.48㎡ 4층 215.48㎡ 철근콘크리트구조 50.75㎡

주변

학군

• 128m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 138m · 간재울중학교 · 중학교
• 401m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 479m · 대인고등학교 · 고등학교
• 598m · 검암중학교 · 중학교
• 634m · 검암중학교 · 중학교
• 719m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 144m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 162m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 301m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 303m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 336m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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