인천지법 2020타경503151-1 영종 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-08 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-04-22 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.87㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6491만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 자이 · 167.87㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운남초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제23층 제2302호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 제1종지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2014-08-05){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}, 토지구획정리사업지구{토지구획정리사업법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)){항공법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 23층2302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천운남초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 임야 및 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 111동 23층2302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 58.470 ㎡ 2층 696.4432 ㎡ 3층 696.4432 ㎡ 4층 696.4432 ㎡ 5층 696.4432 ㎡ 6층 696.4432 ㎡ 7층 696.4432 ㎡ 8층 696.4432 ㎡ 9층 696.4432 ㎡ 10층 696.4432 ㎡ 11층 696.4432 ㎡ 12층 696.4432 ㎡ 13층 696.4432 ㎡ 14층 696.4432 ㎡ 15층 696.4432 ㎡ 16층 696.4432 ㎡ 17층 696.4432 ㎡ 18층 696.4432 ㎡ 19층 696.4432 ㎡ 20층 696.4432 ㎡ 21층 696.4432 ㎡ 22층 696.4432 ㎡ 23층 556.6941 ㎡ 24층 554.1591 ㎡ 철근콘크리트구조 167.8677 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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