인천지법 2020타경503892-1 두성하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.59㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

5519만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

미추로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두성하이츠빌 · 45.59㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 27-8

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재,‘숭의로타리’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 벽체 : 몰탈위 수성페인팅, 드라이비트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 내부를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.(내부 이용상황은 건축물 대장상 도면을 근거로 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-8, 3층302호 (숭의동,두성하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번의 5층 다세대주택 및 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

기OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-8, 3층302호 (숭의동,두성하이츠빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 88.48㎡ 2층 102.88㎡ 3층 102.88㎡ 4층 102.88㎡ 5층 86.92㎡ 철근콘크리트조 45.59㎡

주변

학군

• 524m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천남중학교 · 중학교
• 768m · 광성고등학교 · 고등학교
• 811m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 989m · 신광초등학교 · 초등학교
• 992m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1082m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1084m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1123m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1134m · 인천산업정보학교

버스

• 83m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 115m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 126m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 144m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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