인천지법 2020타경504062-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-18 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.44㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

761만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 42.44㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 253

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "승학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "인천터미널역" 및 버스정류장이 소재하여, 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제10층 제1002호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트부지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시정비과 및 건축과문의), 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 253, 104동 10층1002호 (관교동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

황OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-18 · 인천광역시 미추홀구 주승로 253, 104동 10층1002호 (관교동,동부아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 394.88㎡ 2층 383.38㎡ 3층 380.52㎡ 4층 380.52㎡ 5층 380.52㎡ 6층 380.52㎡ 7층 380.52㎡ 8층 380.52㎡ 9층 380.52㎡ 10층 380.52㎡ 11층 380.52㎡ 12층 380.52㎡ 13층 190.26㎡ 14층 190.26㎡ 15층 190.26㎡ 지층 388.04㎡ 철근콘크리트조 84.8765㎡ (공유자 2분의 1 엄익제 지분 전부)

주변

학군

• 81m · 승학초등학교 · 초등학교
• 178m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 관교중학교 · 중학교
• 550m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 641m · 관교초등학교 · 초등학교
• 728m · 관교여자중학교 · 중학교
• 976m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1115m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1138m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1180m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1320m · 성리중학교 · 중학교
• 1353m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 동부아파트 · 순환51
• 136m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
• 178m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 204m · 관교노인복지관·승학초등학교 · 111-2
• 205m · 관교노인복지관.승학초등학교 · 11, 4, 46, 5, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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