인천지법 2020타경504901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.37㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7378만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로65번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.37㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 65-2 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재하고 있는 "마전중학교" 남동측에 인접해 있으며, 본 건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(마전역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 부정형이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구 획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합). 기호(2) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구 획정리), 공원(서구녹지경관과문의560-4800)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접 합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-08-02)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표지"는 등재되어 있으나, "대지권비율" 은 등재되어 있지 않으므로 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 110동 5층501호 (마전동,검단1차피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 110동 5층501호 (마전동,검단1차피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 316.1032㎡ 2층 315.4032㎡ 3층 315.4032㎡ 4층 315.4032㎡ 5층 311.4832㎡ 6층 311.4832㎡ 7층 311.4832㎡ 8층 311.4832㎡ 9층 311.4832㎡ 10층 311.4832㎡ 11층 311.4832㎡ 12층 311.4832㎡ 13층 311.4832㎡ 14층 311.4832㎡ 15층 311.4832㎡ 철근콘크리트구조 123.3669㎡

주변

학군

• 262m · 마전중학교 · 중학교
• 348m · 완정초등학교 · 초등학교
• 453m · 마전초등학교 · 초등학교
• 647m · 당하중학교 · 중학교
• 808m · 능내초등학교 · 초등학교
• 844m · 백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1199m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1212m · 검단중학교 · 중학교
• 1500m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 65m · 마전역 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 68m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 74m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 108m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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