인천지법 2020타경504994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2939만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.06㎡ (4.9평)

토지면적

27.97㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

7419만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

송월로7번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 16.06㎡ (4.9평) · 목조 · 대지

대지권

송월동1가 1-38 · 제3종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 소재 "인천송월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 자유공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2009-04-13)(송월구역), 지구단위계획구역(2020-03-02) (자유공원 주변지역) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (정비구역(행위제한 등) 송월 특별계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목조 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 12-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송월로7번길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천송월초등학교 부근에 위치한 단층주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

공유자

공OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 인천광역시 중구 송월동1가 12-38 · 대 97.9㎡ (공유자 7분의 2 공현식의 지분 전부.)
• 20-10-13 · 인천광역시 중구 송월로7번길 6 · 목조 기와지붕 단층주택 11평 목조 기와지붕 단층주택 6평 (공유자 7분의 2 공현식의 지분 전부.)

주변

학군

• 151m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 178m · 인향중고등학교
• 276m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 314m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 551m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 인성초등학교 · 초등학교
• 598m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 608m · 인성여자중학교 · 중학교
• 718m · 한국사법교육원
• 729m · 유니온국제신학 · 대학교
• 733m · 만석초등학교 · 초등학교
• 934m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 개항동어울터 · 10, 45
• 95m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 123m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 125m · 개항동어울터 · 10, 45
• 232m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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