경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경505126-1 에덴동산
인천광역시 중구 샛골로43번길 50, 4층402호 (도원동,에덴동산)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 샛골로43번길 50, 4층402호 (도원동,에덴동산)
- 감정가
- 8900만
- 최저가
- 8900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.37㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.37㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1490만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
- 도로명주소
- 샛골로43번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 에덴동산 · 49.37㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도원동 43
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 예OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "도원역"이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호 -인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-21 | sd | 2020.06.05 도달 |
| 20-04-22 | sd | 2020.04.26 폐문부재 |
| 20-03-12 | sd | 2020.03.26 폐문부재 |
| 20-03-03 | sd | 2020.03.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 샛골로43번길 50, 4층402호 (도원동,에덴동산) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 광성고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 402호 | 70,000,000 | 2014.09.22-2020.09.22 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 교OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 예OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 교OOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 예OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 402호 | 2014.09.22 | 2014.09.22-20 20.09.22 | 70`000`000 | |
| 이○○ | 전부 | 2014.9.22. | 2014.9.22.~현 재까지 | 70`000`000 | 2020.05.18 |
매각공고
- 20-08-11 · 인천광역시 중구 샛골로43번길 50, 4층402호 (도원동,에덴동산) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 지하1층 62.80㎡(주차장) 지하1층 72.30㎡ 1층 123.04㎡ 2층 124.86㎡ 3층 124.86㎡ 4층 111.10㎡ 철근콘크리트조 49.37㎡
주변
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- 301m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
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- 510m · 인천반도체고등학교
- 551m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
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- 722m · 송림초등학교 · 초등학교
- 726m · 신광초등학교 · 초등학교
- 819m · 동산중고등학교
버스
- 90m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
- 124m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22
- 144m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
- 153m · 도원역(인천축구전용경기장) · 15, 22, 26, 506
- 191m · 도원역(인천축구전용경기장) · 15, 22, 26, 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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