인천지법 2020타경506204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-11 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.50㎡ (18.9평)

건물면적

36.49㎡ (11.0평)

토지면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

742만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

운중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.49㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1316-4 · 자연녹지지역 · 62.50㎡ (18.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 후첨 "사진용지"와 같이 "샷시조, 발코니, 약 4.4㎡"는 본 건 평가에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1316-4 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉남로 5번길 40-16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

송OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 인천광역시 중구 중산동 1316-4 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 48.64㎡ 2층 48.64㎡ 3층 48.64㎡ 4층 48.64㎡ 철근콘크리트조 36.49㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천별빛초등학교
• 1085m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1261m · 학교(예정)
• 1384m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 돌팍재한뿌리 · 203, 221, 223
• 159m · 돌팍재삼거리 · 203, 221, 223, 영종3, 영종5
• 246m · 영종성당.정도사 · 영종5
• 301m · 하늘초등학교후문.한신더휴2차후문 · 203, 221
• 307m · 하늘초등학교후문·한신더휴2차후문 · 223, 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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