인천지법 2020타경507689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.58㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2938만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.58㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 160

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 법원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방1, 화장실1, 베란다 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련공부상 "1동"으로 기재되어 있으나, 현장조사결과 건물 외벽표기가 "삼웅빌라 가동"으로 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로160번길 61, 제지하층 제비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OOO

소유자

김OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 인천광역시 미추홀구 주안로160번길 61, 1동 지하층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.69㎡ 2층 131.69㎡ 3층 131.69㎡ 4층 131.69㎡ 지층 131.69㎡ 철근콘크리트조 34.58㎡

주변

학군

• 143m · 석암초등학교 · 초등학교
• 723m · 경원초등학교 · 초등학교
• 856m · 인천고등학교 · 고등학교
• 975m · 성산효대학원대학교
• 1027m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1044m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교
• 1080m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 석정중학교 · 중학교
• 1113m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1143m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 251m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 257m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 262m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 265m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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