인천지법 2020타경507818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-27 · 경매개시결정
3. 20-03-27 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.03㎡ (13.3평)

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

토지면적

44.03㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9380만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 제3종일반주거지역 · 44.03㎡ (13.3평)

호

36층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 25층 2502호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1 류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(20 14-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 910동 25층2502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 910동 25층2502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 369.241㎡ 2층 345.719㎡ 3층 439.386㎡ 4층 439.386㎡ 5층 439.386㎡ 6층 439.386㎡ 7층 439.386㎡ 8층 439.386㎡ 9층 439.386㎡ 10층 439.386㎡ 11층 439.386㎡ 12층 439.386㎡ 13층 439.386㎡ 14층 439.386㎡ 15층 439.386㎡ 16층 439.386㎡ 17층 439.386㎡ 18층 439.386㎡ 19층 439.386㎡ 20층 346.43㎡ 21층 439.386㎡ 22층 439.386㎡ 23층 439.386㎡ 24층 439.386㎡ 25층 439.386㎡ 26층 439.386㎡ 27층 439.386㎡ 28층 439.386㎡ 29층 439.386㎡ 30층 439.386㎡ 31층 439.386㎡ 32층 439.386㎡ 33층 439.386㎡ 34층 343.358㎡ 35층 343.358㎡ 36층 343.358㎡ 철근콘크리트구조 83.372㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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