경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경507849-1 우신그린타운
인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-43, 4층401호 (주안동,우신그린타운)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-43, 4층401호 (주안동,우신그린타운)
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 6440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.14㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 433만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.14㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 644만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3131만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
- 도로명주소
- 신기길30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 우신그린타운 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 30-43 · 제3종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재"인천지방법원"북동측 인근"주안3동행정 복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택ㆍ근린생활시설 등이 소재하는 주택 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일: 1994.12.02) 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 창 호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건이 속한 부지 서측으로 폭 약7미터의 지선도로(신기길30번길)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역 - 다른 법령 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-17 | sd | 2021.02.23 도달 |
| 20-10-06 | sd | 2020.10.21 도달 |
| 20-06-23 | sd | 2020.06.27 수취인부재 |
| 20-05-14 | sd | 2020.05.23 수취인부재 |
| 20-04-21 | sd | 2020.05.11 폐문부재 |
| 20-03-30 | sd | 2020.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-43, 4층401호 (주안동,우신그린타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.11.22 | ||||
| 한국토 지주택 공사 (입주자 :김혜성) | 전부 | 2018.11.22. | 2018.11.22.~ 2020.11.21. | 88`000`000 | 2020.10.05 |
매각공고
- 21-03-17 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-43, 4층401호 (주안동,우신그린타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.12㎡ 2층 108.6㎡ 3층 108.6㎡ 4층 108.6㎡ 철근콘크리트조 49.14㎡
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- 251m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 288m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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