인천지법 2020타경508057-1 조은빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.78㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

새오개로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조은빌라 · 52.78㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 68

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현재 "조은빌라" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6656), 정비구역(회화마을), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로68번길 13, 4층401호 (신현동,조은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황은 `조은빌라 나동 401호`임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

김OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-04 · 인천광역시 서구 새오개로68번길 13, 4층401호 (신현동,조은빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.01㎡ 2층 163.01㎡ 3층 163.01㎡ 4층 163.01㎡ 철근콘크리트조 52.78㎡

주변

학군

• 264m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 350m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 415m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 신현중학교 · 중학교
• 490m · 신현고등학교 · 고등학교
• 567m · 신현여자중학교 · 중학교
• 581m · 가현중학교 · 중학교
• 629m · 신석초등학교 · 초등학교
• 675m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1139m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1331m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 184m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 190m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 198m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 204m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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