인천지법 2020타경508934-1 영종 어울림 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1781만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

영종대로327번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 어울림 2차 · 148.19㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운서동 327

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(운서지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역(2014-08-05)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 현장 조사 시 본건 내부상태를 자세히 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 203동 1층101호 (운서동,영종어울림2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천운서초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-12 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 203동 1층101호 (운서동,영종어울림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 739.2888㎡ 2층 705.5608㎡ 3층 705.5608㎡ 4층 705.5608㎡ 5층 705.5608㎡ 6층 705.5608㎡ 7층 705.5608㎡ 8층 705.5608㎡ 9층 705.5608㎡ 10층 705.5608㎡ 11층 705.5608㎡ 12층 705.5608㎡ 13층 705.5608㎡ 철근콘크리트구조 148.187㎡

주변

학군

• 360m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 983m · 인천운서중학교
• 1034m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1073m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1444m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1457m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1461m · 영종중학교 · 중학교

버스

• 45m · 금호어울림 · 203, 204, 307
• 123m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 157m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 212m · 운서초등학교 · 203A, 223, 304, 307
• 222m · 운서초등학교 · 223, 307, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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