경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경509197-1 동화빌라
인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 13, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 13, 1층101호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.17㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.17㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 383만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 재넘이길39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 동화빌라 · 37.17㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 일부로서 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형에 가까운 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-14 | sd | 2021.07.15 도달 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.15 도달 |
| 21-07-02 | sd | 2021.07.06 도달 |
| 21-02-24 | sd | 2021.03.11 도달 |
| 20-11-27 | sd | 2020.12.06 수취인불명 |
| 20-10-26 | sd | 2020.11.07 수취인불명 |
| 20-08-31 | sd | 2020.09.12 주소불명 |
| 20-06-18 | sd | 2020.06.30 주소불명 |
| 20-05-29 | sd | 2020.05.29 주소불명 |
| 20-04-21 | sd | 2020.04.23 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 13, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2020.02.03 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2020.2.3. | 2019.12.27.~2 022.1.30. | 25`000`000 | 2020.06.23 |
매각공고
- 21-06-17 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 13, 1층101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 82.68㎡ 1층 82.68㎡ 2층 82.68㎡ 3층 82.68㎡ 4층 82.68㎡ 철근콘크리트조 37.17㎡
주변
학군
- 243m · 인하사대부속중고등학교
- 553m · 학익초등학교 · 초등학교
- 608m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 614m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 625m · 용일초등학교 · 초등학교
- 652m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 699m · 인주중학교 · 중학교
- 739m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 764m · 연학초등학교 · 초등학교
- 925m · 학익고등학교 · 고등학교
- 960m · 인주초등학교 · 초등학교
- 964m · 남인천중고등학교
버스
- 158m · 용일사거리 · 1601인천
- 178m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 205m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
- 206m · 제운사거리 · 27, 511
- 208m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기