인천지법 2020타경509357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.01㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

8299만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.01㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 129

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치한 다 세대주택 제2층 제202호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제202호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.12.14) 외 벽 : 타일 및 스톤코트마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 본건 필지 남동측 약 8 m 및 북동측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단 위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구<인천광역시도시계획조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서[표제부] (대지권의 목적인 토지의 표시)상 토지 면적 164㎡로 등재되어 있으나 토지대장상 159.3㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 3, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

천OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-05 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 3, 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1 층 38.02㎡ 2 층 96.51㎡ 3 층 96.51㎡ 4 층 96.51㎡ 옥탑1층 10.5㎡ 철근콘크리트구조 43.005㎡

주변

학군

• 459m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 536m · 용일초등학교 · 초등학교
• 634m · 용정초등학교 · 초등학교
• 729m · 도화초등학교 · 초등학교
• 906m · 주안초등학교 · 초등학교
• 914m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 946m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 978m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1022m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1173m · 인천남중학교 · 중학교
• 1191m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 108m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 150m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 190m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 224m · 용현동상우빌라 · 506
• 268m · 명가빌라(회차) · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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