인천지법 2020타경509364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 20-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

7610만 (최저가의 10%)

청구금액

7935만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 43.60㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

99

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물내 제1층 제104호 및 제1층 제103호로서, 외벽: 석재붙임, 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), 기호(2) 공히, 건축물대장상 용도는 "휴게음식점"임.(현황 "공실")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "제1,2종근린생활시설, 운동시설, 판매시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설) 자세한 사항은 건축부서에 확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역(2017-07-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층104호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층103호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

수OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층104호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 43.6㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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