인천지법 2020타경509654-1 대광리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-21 · 경매개시결정
3. 20-04-21 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 26만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

완정로178번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광리치빌 · 48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 178

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천2, 검단사거리역)이 소재하여, 전반적인 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 건물 중 2층 204호로서, (사용승인일 : 2010.04.13) 외벽 : 별돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소이나 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 공동주택 및 제 1.2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 북서측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%/350%이하)층수(5층/7층이하) 건축물용도),제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(350%/500%이하)층수(5층/7층 이하)건축물용도), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-04-09)(서부교육지원청)<교육환경 보호에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 사무소로 등재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로178번안길 2, 1동 2층204호 (마전동,대광리치빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 5층 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

천OOOOOOO

압류권자

세OOOO

임차권자

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 인천광역시 서구 완정로178번안길 2, 1동 2층204호 (마전동,대광리치빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕및평지붕 5층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 1층 7.80㎡ 2층 205.35㎡ 3층 162.12㎡ 4층 121.37㎡ 5층 110.45㎡ 철근콘크리트구조 48.06㎡

주변

학군

• 81m · 검단중학교 · 중학교
• 586m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 619m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 검단고등학교 · 고등학교
• 756m · 능내초등학교 · 초등학교
• 808m · 완정초등학교 · 초등학교
• 914m · 마전중학교 · 중학교
• 1039m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1336m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1376m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 124m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 140m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 175m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 177m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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