경매 · 대지
인천지법 2020타경509913-1 NF
인천광역시 중구 신흥동3가 31-45
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동3가 31-45
- 감정가
- 8억 8655만
- 최저가
- 8억 8655만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 440.95㎡ (133.4평) · 토지 192.70㎡ (58.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8655만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 440.95㎡ (133.4평)
- 토지면적
- 192.70㎡ (58.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8865만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 25계 · 860-1625(구내:1625)
- 도로명주소
- 제물량로24번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 440.95㎡ (133.4평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 신흥동3가 31-45
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 호OO
- 소유자
- 호OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "숭의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주상지대를 형성하고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(숭의역) 등이 소재하여 대중 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 포장광대세로 각지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접함), 건축용도지역기타 (건축선 2m(11층 이상인 건물은 3m. 건축과로 문의)){건축법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 감정평가의견 Ⅰ- 5번 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 감정평가의견 Ⅰ- 5번 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라지붕 4층 건으로 외 벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감. 내 벽: 벽지 및 목재 마감. 창 호: 칼라알미늄샷시 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 약국 2층 : 원룸(5개호) 3층 : 원룸(5개호) 4층 : 원룸(5개호)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스에 의한 취사 및 난방설비가 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 감정평가의견 Ⅰ-5 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 감정평가의견 Ⅰ-5 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-15 | mg | |
| 20-05-26 | sd | 2020.06.10 도달 |
| 20-05-01 | sd | 2020.05.11 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 31-45 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 제물량로24번길 6-22 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 18명
- 본건은 재물량로24번길 6-22에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역이며, 현황은 숭의원룸으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 호○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 점포 | 33.0580제곱미터 | 20,000,000 | |
| 임○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 광OOOOOO
- 소유자
- 호OO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 호OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | |||||
| 전○○ | 일부(2층` 3층`4층) | 2019.02.18.~2021.02.17. | 45`000`000 · 2`800`000 | 2020.05.18 | |
| 황○○ | 일부(2층` 3층`4층) | 2019.02.18.~2021.02.17. | 45`000`000 · 2`800`000 | 2020.05.18 | |
| 한○○ | |||||
| 양○○ | 1층 33.058㎡ | 2018.05.17. | 2018.05.17.~2019.05.16. | 20`000`000 · 700`000 | |
| 임○○ | 201호 | 2014.08.07. | |||
| 김○○ | 202호 | 2019.08.07. | |||
| 박○○ | 203호 | 450`000 | |||
| 이○○ | 205호 | 2019.04.02. | 350`000 | ||
| 윤○○ | 301호 | 2019.05.01. | |||
| 정○○ | 301호 | 2019.04.11. | |||
| 윤○○ | 302호 | 2020.01.31. | 330`000 | ||
| 오○○ | 302호 | 2019.08.28. | |||
| 오○○ | 303호 | 2020.04.14. | |||
| 김○○ | 304호 | 2011.08.05. |
매각공고
- 21-03-11 · 인천광역시 중구 신흥동3가 31-45 · 대 192.7㎡
- 21-03-11 · 인천광역시 중구 제물량로24번길 6-22 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 위락시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 60.305㎡ 2층 126.88㎡ 3층 126.88㎡ 4층 126.88㎡
주변
학군
- 328m · 신광초등학교 · 초등학교
- 493m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 614m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1000m · 인천반도체고등학교
- 1011m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 1027m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1031m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1040m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1051m · 송도중학교 · 중학교
- 1063m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1084m · 인천여자상업고둥학교
- 1084m · 창영초등학교 · 초등학교
버스
- 12m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
- 37m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
- 167m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 194m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
- 227m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
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- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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