인천지법 2020타경510586-1 아이엔지모터스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-24 · 경매접수
2. 20-05-07 · 경매개시결정
3. 20-05-07 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.90㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

619만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

공항로424번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이엔지모터스 · 32.90㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 2850 · 자연녹지지역

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천국제공항공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 국제업무지구 내로 공항관련 업무 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내의 제12층 제1241호로서, (사용승인 : 2002.12.16) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로 및 북동측 및 북서측으로 대로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 운서동 2580번지 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-10-22), 공항(2020-02-24), 경제자유구역(2015-12-30)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 제3종 구역(2016-01-06)(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(2016-01-06)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2850 아이비시월드게이트 12층1241호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 정부합동청서 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

윤OO

기타

채OOOOOO OOO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 인천광역시 중구 운서동 2850 아이비시월드게이트 12층1241호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1,841.884㎡ 2층 2,177.139㎡ 3층 2,091.401㎡ 4층 2,091.401㎡ 5층 2,091.401㎡ 6층 2,091.401㎡ 7층 2,091.401㎡ 8층 2,091.401㎡ 9층 2,091.401㎡ 10층 2,091.401㎡ 11층 2,091.401㎡ 12층 1,935.139㎡ 지하1층 4,052.831㎡ 지하2층 4,767.253㎡ 철근콘크리트조 32.895㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 국제업무단지(공항청사) · 111, 111B, 202, 206, 223, 302, 303, 303-1, 306, 306A, 308, 330, 3300, 영종8
• 244m · 합동청사역 · 111, 111B, 202, 206, 223, 302, 303, 303-1, 306, 306A, 308, 330, 3300
• 389m · 하얏트호텔 · 111, 303-1, 306, 310, 무의1, 영종8
• 415m · 하얏트호텔 · 310, 무의1
• 468m · 제1여객터미널진입2(미정차) · 9000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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