인천지법 2020타경510814-1 대원빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.18㎡ (6.4평)

건물면적

39.13㎡ (11.8평)

토지면적

21.18㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

원적로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원빌라 · 39.13㎡ (11.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

가좌동 263-29 · 21.18㎡ (6.4평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 인천가좌역 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕의 4층 건물(1992-07-06 사용승인)이며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임. (건축물현황도가 없는 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6197만 ~ 7267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 서구 원적로27번길 37-3, 2동 4층401호 (가좌동,대원빌라)

감정가

8400만

최저가

5880만 (70%)

건물면적

39.13㎡ (11.8평)

대지권면적

21.18㎡ (6.4평)

기일

20-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음