인천지법 2020타경510821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.83㎡ (16.3평)

건물면적

95.95㎡ (29.0평)

토지면적

53.83㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.95㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 732-3 · 제3종일반주거지역 · 53.83㎡ (16.3평)

호

43층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천학익초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지가 혼재하는 지역으로 인근으로 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 43층 건물내의 제38층 제3804호로서, (사용승인 : 2010.09.13) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 강화유리, 대리석 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현/학익 3블록 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 101동 38층3804호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-26 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32, 101동 38층3804호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 43층 공동주택 1층 360.931㎡ 2층 88.202㎡ 3층 795.719㎡ 4층 795.719㎡ 5층 795.719㎡ 6층 795.719㎡ 7층 795.719㎡ 8층 795.719㎡ 9층 795.719㎡ 10층 795.719㎡ 11층 795.719㎡ 12층 795.719㎡ 13층 795.719㎡ 14층 795.719㎡ 15층 795.719㎡ 16층 795.719㎡ 17층 795.719㎡ 18층 795.719㎡ 19층 795.719㎡ 20층 795.719㎡ 21층 795.719㎡ 22층 795.719㎡ 23층 795.719㎡ 24층 795.719㎡ 25층 795.719㎡ 26층 795.719㎡ 27층 795.719㎡ 28층 150.134㎡ 29층 779.933㎡ 30층 779.933㎡ 31층 779.933㎡ 32층 779.933㎡ 33층 779.933㎡ 34층 779.933㎡ 35층 779.933㎡ 36층 779.933㎡ 37층 779.933㎡ 38층 779.933㎡ 39층 779.933㎡ 40층 602.219㎡ 41층 403.553㎡ 42층 406.298㎡ 43층 239.73㎡ 철근콘크리트구조 95.953㎡

주변

학군

• 151m · 인주중학교 · 중학교
• 302m · 학익초등학교 · 초등학교
• 441m · 학산초등학교 · 초등학교
• 449m · 인하사대부속중고등학교
• 513m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 666m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 678m · 학익고등학교 · 고등학교
• 689m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 747m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 791m · 인하대학교 · 대학교
• 792m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 870m · 남인천중고등학교

버스

• 182m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 200m · 장미아파트·학익초등학교 · 1601인천, 3001광명, 9200인천
• 202m · 동아풍림아파트 · 516, 518
• 208m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 209m · 장미아파트·학익초등학교 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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