인천지법 2020타경510876-1 청라제일풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-04 · 경매개시결정
3. 20-05-04 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.28㎡ (24.9평)

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

토지면적

82.28㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

5960만 (최저가의 10%)

청구금액

6546만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라제일풍경채 · 115.11㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1 · 82.28㎡ (24.9평)

호

1층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제10층 제1002호로서, 외벽: 시멘트볼탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M -25M)(접합), 경제자유구역(2020-04-27)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상 대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31) (자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 305동 10층1002호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 20층 공동주택(아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 305동 10층1002호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 137.5311㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1067㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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