인천지법 2020타경510883-1 로얄팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 20-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.09㎡ (9.1평)

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

토지면적

30.09㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1867만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

검암로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄팰리스 · 37.86㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검암동 499-10 · 제1종일반주거지역 · 30.09㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 내 4층 403호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공둥주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 1동으로 기재되어 있으나, 건물외벽에 B동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-06 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 14.58㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 161.64㎡ 철근콘크리트조 37.855㎡

주변

학군

• 91m · 검암중학교 · 중학교
• 123m · 검암중학교 · 중학교
• 126m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 126m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 596m · 간재울중학교 · 중학교
• 826m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1014m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1398m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 112m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 156m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 204m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 228m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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