인천지법 2020타경511176-1 중앙주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-04 · 경매접수
2. 20-05-06 · 경매개시결정
3. 20-05-06 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.71㎡ (6.9평)

건물면적

30.11㎡ (9.1평)

토지면적

22.71㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙주택 · 30.11㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 581-56 · 22.71㎡ (6.9평)

호

2층

당사자

채권자

강OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있어, 제반주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역(서부여성회관역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/ 지상2층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외벽 : 적벽돌마감 등 창호 : 알루미늄창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트 포장된 세로(가로폭 4M)와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로 90-6, 지하층2호 (석남동,중앙주택 마동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 2층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-22 · 인천광역시 서구 석남로 90-6, 지하층2호 (석남동,중앙주택 마동) · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대주택 1층 68.08㎡ 2층 68.08㎡ 지하 67.42㎡ 벽돌조 30.11㎡

주변

학군

• 93m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 583m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천석남중학교 · 중학교
• 817m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 836m · 건지초등학교 · 초등학교
• 905m · 가좌중학교 · 중학교
• 996m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1098m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1227m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1298m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1311m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 122m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29
• 150m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 153m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 163m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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