인천지법 2020타경511879-1 삼성탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.50㎡ (5.0평)

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

토지면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2652만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로875번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성탑스빌 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 58-9 · 16.50㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시민공원역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 402호로서, (사용승인 : 2001.06.01) 외벽 : 드라이비트 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 43-3, 4층402호 (주안동,삼성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

비OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-26 · 인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 43-3, 4층402호 (주안동,삼성탑스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 111.86㎡ 2층 111.86㎡ 3층 111.86㎡ 4층 95.65㎡ 지하 107.9㎡ 철근콘크리트조 49.13㎡

주변

학군

• 109m · 석암초등학교 · 초등학교
• 761m · 경원초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천고등학교 · 고등학교
• 990m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 995m · 성산효대학원대학교
• 1060m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 석정중학교 · 중학교
• 1088m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동인천중학교 · 중학교
• 1125m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1182m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 277m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 280m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 290m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 305m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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