경매 · 다가구주택
인천지법 2020타경511985-1 하늘내림하우스
인천광역시 미추홀구 도화동 120-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 120-8
- 감정가
- 12억 6106만
- 최저가
- 8억 8274만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 930.63㎡ (281.5평) · 토지 233.20㎡ (70.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 314만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8274만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 930.63㎡ (281.5평)
- 토지면적
- 233.20㎡ (70.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8827만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3224만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 석정로329번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 하늘내림하우스 · 930.63㎡ (281.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 도화동 120-8 · 제2종일반주거지역
- 호
- 7층, 지1층, 옥탑1층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 권OO 외 3
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 다소 한산한 로변상가지대를 형성하고 있으며 후면으로 다가구주택, 단독주택 등 혼재한 지역으로서 제반 입지여건은 보통임
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 다가구주택 건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 로폭 약 15미터의 도로가 소재하고, 북측으로 로폭 약 3미터의 막다른 도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01)), 과밀억제권역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 건물로서, (사용승인일자: 2012.04.06) 외 벽: 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임. 지1층 : 계단실, 창고. 1층 : 주차장, 화장실 등 2층-7층 : 다가구주택(층별 각 5가구로 총 30가구임.) 옥탑1층 : 계단실 옥탑2층 : ELVE, 기계실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나 실제는 "다가구주택"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대 관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-04 | sd | 2021.06.07 도달 |
| 21-04-30 | sd | 2021.04.30 송달간주 |
| 21-04-20 | sd | 2021.04.24 도달 |
| 21-04-19 | sd | 2021.04.19 도달 |
| 21-04-02 | sd | 2021.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로329번길 40 (도화동,하늘내림하우스) · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 도화동 120-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 23명
- 점유
- 0명
- 본건 부동산 목록2. 소재 지번 토지의 대부분은 목록1.의 건물부지, 도로, 주차공간으로 보이나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 503호 | ||
| 김○○ | 주거 | 701호 | ||
| 김○○ | 주거 | 601호 | ||
| 김○○ | 주거 | 302호 | ||
| 김○ | 주거 | 502호 | 40,000,000 | 2019.05.17~ |
| 박○○ | 주거 | 203호 | ||
| 박○○ | 주거 | 303호 | ||
| 배○○ | 주거 | 201호 | ||
| 손○○ | 주거 | 405호 | ||
| 신○○ | 주거 | 304호 | ||
| 신○○ | 주거 | 505호 | ||
| 이○○ | 주거 | 505호 | ||
| 안○○ | 주거 | 301호 | ||
| 안○○ | 주거 | 404호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 605호 | ||
| 이○○ | 주거 | 204호 | ||
| 이○○ | 주거 | 401호 | ||
| 장○○ | 주거 | 604호 | ||
| 정○○ | 주거 | 405호 | ||
| 조○○ | 주거 | 504호 | ||
| 조○○ | 주거 | 702호 | ||
| 최○○ | 주거 | 205호 | ||
| 황○○ | 주거 | 402호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 장OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO(O)
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 권OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 조OO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 승OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 양OO(OOOOO OOOOOO)
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 권OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 201호 | 2015.04.23 | |||
| 조○○ | 202호 | 2017.12.05. | 2017.11.30. ~ 현재 | 40`000`000 | |
| 박○○ | 203호 | 2015.03.26 | |||
| 박○○ | 203호 | 2015.03.26. | 2015.02.26. ~ 현재 | 25`000`000 · 150`000 | 2020.07.06 |
| 이○○ | 204호 | 2019.02.26 | |||
| 이○○ | 204호 | 2019.02.26. | 2018.01.31. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.08.03 |
| 최○○ | 205호 | 2018.02.05 | |||
| 최○○ | 205호 | 2018.02.05. | 2018.02.10. ~ 현재 | 35`000`000 | 2020.08.12 |
| 안○○ | 301호 | 2018.01.23 | |||
| 안○○ | 301호 | 2018.01.23. | 2018.01.20. | 40`000`000 | 2020.08.03 |
| 김○○ | 302호 | 2016.07.08 | |||
| 김○○ | 302호 | 2016.07.08. | 2016.07.08. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.08.14 |
| 박○○ | 303호 | 2020.05.28 | |||
| 신○○ | 304호 | 2019.12.24 | |||
| 신○○ | 304호 | 2019.12.24. | 2017.12.30. ~ 2019.12.29. | 40`000`000 | 2020.07.24 |
| 이○○ | 401호 | 2019.07.08 | |||
| 이○○ | 401호 | 2019.07.08. | 2019.07.06. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.07.23 |
| 황○○ | 402호 | 2019.02.22 | |||
| 황○○ | 402호 | 2019.02.22. | 2019.02.23. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.08.04 |
| 승○○ | 403호 | 없음 | 2018.01.16. ~ 현재 | 40`000`000 | |
| 승○○ | 403호 | 2018.01.23. | 2018.01.16. ~ 2020.01.15. | 40`000`000 | 2020.08.10 |
| 안○○ | 404호 | 2012.07.31 | |||
| 안○○ | 404호 | 2012.07.31. | 2012.07.31. ~ 현재 | 40`000`000 · 30`000 | 2020.08.12 |
| 정○○ | 405호 | 2019.08.30 | |||
| 손○○ | 405호 | 2018.06.29 | |||
| 손○○ | 405호 | 2018.06.29. | 2018.06.30. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.06.23 |
| 양○○(LIANG WENHAO) | 501호 | 2016.06.22. | 2016.06.19. ~ 현재 | 35`000`000 | 2020.08.12 |
| 김○ | 502호 | 2019.05.20 | 2019.05.17~ | 40`000`000 | |
| 김○ | 502호 | 2019.05.20. | 2019.05.17. ~ 현재 | 40`000`000 | 2020.08.10 |
| 강○○ | 503호 | 2017.12.27 | |||
| 강○○ | 503호 | 2017.12.27. | 2017.12.16. ~ 현재 | 35`000`000 | 2020.08.19 |
| 조○○ | 504호 | 2017.02.20 | |||
| 조○○ | 504호 | 2017.02.20. | 2017.02.28. ~ 현재 | 20`000`000원 · 200`000원 | 2020.08.18 |
| 이○○ | 505호 | 2019.07.02 | |||
| 신○○ | 505호 | 2016.07.25 | |||
| 신○○ | 505호 | 2016.07.25. | 2016.07.30. ~ 2020.08.29. | 40`000`000 | 2020.08.12 |
매각공고
- 21-03-18 · 인천광역시 미추홀구 석정로329번길 40 (도화동,하늘내림하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 11.5㎡ 1층 107.49㎡ 2층 131.33㎡ 3층 131.33㎡ 4층 131.33㎡ 5층 131.33㎡ 6층 131.33㎡ 7층 131.33㎡ 옥탑1층 15.57㎡(연면적제외) 옥탑2층 8.09㎡(연면적제외)
- 21-03-18 · 인천광역시 미추홀구 도화동 120-8 · 대 233.2㎡
주변
학군
- 212m · 대화초등학교 · 초등학교
- 468m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 668m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 687m · 도화초등학교 · 초등학교
- 892m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 898m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1011m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1173m · 인천청인학교
- 1235m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1286m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1384m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1491m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 169m · 삼덕아파트 · 510
- 177m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 261m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 265m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 270m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기