인천지법 2020타경512247-1 정광맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

57.35㎡ (17.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

2543만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정광맨션 · 57.35㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-69 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하는 "정광맨션" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있 는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 17-5, 4층401호 (학익동,정광맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김O

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 17-5, 4층401호 (학익동,정광맨션) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지 붕4층 다세대주택 1층 125.88㎡ 2층 125.88㎡ 3층 125.88㎡ 4층 125.88㎡ 지층 125.88㎡ 철근콘크리트조 57.35㎡

주변

학군

• 221m · 인하사대부속중고등학교
• 529m · 학익초등학교 · 초등학교
• 584m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 591m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 618m · 용일초등학교 · 초등학교
• 627m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 684m · 인주중학교 · 중학교
• 717m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 786m · 연학초등학교 · 초등학교
• 924m · 학익고등학교 · 고등학교
• 969m · 남인천중고등학교
• 982m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 용일사거리 · 1601인천
• 199m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 212m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 221m · 제운사거리 · 27, 511
• 230m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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