인천지법 2020타경512308-1 우성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.43㎡ (15.3평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

토지면적

50.43㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4642만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산후로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성타운 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원당동 802-3 · 50.43㎡ (15.3평)

호

5층

당사자

채권자

검OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2009.07.23) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 39, 101동 4층402호 (원당동,우성타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 5층 연립주택

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

검OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 39, 101동 4층402호 (원당동,우성타운) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 연립주택 1층 68.31㎡ 2층 382.39㎡ 3층 382.39㎡ 4층 381.69㎡ 5층 380.99㎡ 철근콘크리트구조 84.32㎡

주변

학군

• 216m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 737m · 원당중학교 · 중학교
• 785m · 원당고등학교 · 고등학교
• 796m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 918m · 인천한별초등학교
• 982m · 원당초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1079m · 중앙승가대학교
• 1125m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천영어마을
• 1245m · 인천이음고등학교
• 1333m · 인천이음중학교

버스

• 181m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 211m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 273m · 신검단중앙역4번출구 · 77, 인천e음82
• 297m · 신검단중앙역1번출구 · 77, 인천e음82
• 298m · 신검단중앙역풍경채어바니티 · 1101인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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