인천지법 2020타경513233-2 한림가우디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-05-28 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.28㎡ (3.4평)

건물면적

73.45㎡ (22.2평)

토지면적

11.28㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2991만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한림가우디 · 73.45㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 147-51 · 11.28㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재"미추홀구청"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택ㆍ아파트ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 302호 및 9층 901호로서, (사용승인일 : 2018.01.02) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 기준시점 현재 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 기계식 주사설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단으로 남동측, 남서측, 북동측의 3면으로 폭 약4미터-6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구 - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 공부상 업무시설로 등재되어 있으나, 대상물건 공히 주거용으로 이용중 인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 3층302호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 9층901호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 목록1.2. 모두 소재 지번의 14층 업무시설임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

장OO

임차권자

송OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-09 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 9층901호 (숭의동,한림가우디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 111.6675㎡ 1층 51.75㎡ 1층 19.64㎡ 1층 2.88㎡ 2층 181.1715㎡ 3층 180.1515㎡ 4층 180.1515㎡ 5층 181.1715㎡ 6층 180.1515㎡ 7층 238.2515㎡ 8층 221.7215㎡ 9층 238.2515㎡ 10층 220.7015㎡ 11층 230.6815㎡ 12층 181.3765㎡ 13층 192.8065㎡ 14층 182.3965㎡ 철근콘크리트구조 73.4519㎡

주변

학군

• 540m · 인천남중학교 · 중학교
• 583m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 652m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 666m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 광성고등학교 · 고등학교
• 769m · 선인고등학교 · 고등학교
• 873m · 인화여자중학교 · 중학교
• 886m · 선인중학교 · 중학교
• 886m · 동산중고등학교
• 954m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 986m · 인천산업정보학교
• 1007m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 101m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 128m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 173m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 213m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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