인천지법 2020타경513394-2 주연홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-28 · 경매접수
2. 20-05-29 · 경매개시결정
3. 20-05-29 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.14㎡ (9.1평)

건물면적

55.87㎡ (16.9평)

토지면적

30.14㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

7981만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로693번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주연홈타운 · 55.87㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 303-7 · 30.14㎡ (9.1평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재한 지역임. 기호2: 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 "(지하철 인천1호선)부평시장역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함. 기호2: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 "(지하철 인천2호선)아시아드경기장역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호등임. 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서 외벽:드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 공부상 아파트임. 기호2: 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2 공히 기본적인 상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 장방형 토지로서 주거용(건부지)로 이용중임. 기호2: 가각정리된 장방형 토지로서 주거용(건부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2: 본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭약 7-8미터 내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도() 자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3구획정리), 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호1,2 :임대관계는 미상임. - 기호 1,2 : 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 39, 2층203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경명대로693번길 5-1, 1층102호 (공촌동,금강빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 현황은 `주연홈타운 102동 203호`임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

채OO

채권자

이OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-14 · 인천광역시 서구 경명대로693번길 5-1, 1층102호 (공촌동,금강빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 122.40㎡ 2층 122.40㎡ 3층 122.40㎡ 4층 122.40㎡ 지층 61.20㎡ 철근콘크리트조 55.87㎡

주변

학군

• 432m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1313m · 서곶중학교 · 중학교
• 1340m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1404m · 간재울중학교 · 중학교
• 1446m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1463m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 170m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 284m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 302m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 359m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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