인천지법 2020타경513639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-01 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 20-06-02 · 배당요구종기
4. 21-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.18㎡ (185.2평)

토지면적

1649.00㎡ (498.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3541만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마시란로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 612.18㎡ (185.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

덕교동 675-1 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "용유동주민자치센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린상가 및 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 중로3류(폭 12M-15M)(2018-04-30)(접합) 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" Ⅰ. 5항 그 밖의 사항 3) 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 스라브지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2019-09-06)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 일반건축물대장상 일반음식점(1층,2층), 계단실(옥탑1층)로 되어 있으며, 현황 1층부분은 일반음식점으로 이용중이였으나 폐문상태이며, 2층은 내부수리중이며, 옥탑1층은 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" Ⅰ. 5항 그 밖의 사항 3) 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 공부상 덕교동 675-1, 676-2번지 양지상이나 2019년 09월 10일 토지합병으로 현황 덕교동 675-1번지 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 675-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 마시란로 215 (덕교동,주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 마시란로 215. 바닷가에 위치한 상가건물로 주변은 해변가로 상가 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOOOOOO)

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

박OO

압류권자

인OOOO

유치권자

김OO

유치권자

김OO(OOOOOOOO OOOOOOO)

유치권자

이OO

유치권자

이OO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

황OO

점유자

(주)OOOOOOO

점유자

주OOO OOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-02 · 인천광역시 중구 덕교동 675-1 · 대 1649㎡
• 21-08-02 · 인천광역시 중구 마시란로 215 (덕교동,주건축물제1동) · 일반철골구조 스라브지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 326.65㎡ 2층 263.41㎡ 옥탑1층 22.12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 21m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 53m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 450m · 덕교3거리 · 306
• 471m · 덕교삼거리 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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