인천지법 2020타경513837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2606만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.37㎡ (4.6평)

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

토지면적

15.37㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

5784만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

주안로46번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 285-35 · 15.37㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

천OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 기호(나): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시민공원역 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 기호(나): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 주안역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건내 13층 1311호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 203호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 연립주택으로 이용중임. 기호(나): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 기호(나): 기본 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지임. 기호(나): 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 북측 및 서측으로 왕복 2차로, 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함. 기호(나): 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30(<철도안전법>임. 기호(나): 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 13층1311호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로46번길 10, 2층203호 (주안동,현대드림타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 목록1.은 소재 지번의 14층 업무시설 및 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

조OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

천OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-30 · 인천광역시 미추홀구 주안로46번길 10, 2층203호 (주안동,현대드림타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 1층 148.26㎡ 2층 148.26㎡ 3층 147.78㎡ 4층 141.66㎡ 지층 65.20㎡(주차장) 지층 82.70㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 39.97㎡

주변

학군

• 565m · 도화초등학교 · 초등학교
• 567m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 755m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 770m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1093m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1143m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1487m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1488m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 98m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 186m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 196m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 352m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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