인천지법 2020타경514007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8225만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.11㎡ (2.2평)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

토지면적

14.22㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

822만 (최저가의 10%)

청구금액

1575만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.35㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 58-11 · 7.11㎡ (2.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 건물 내 14층 1404호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 부정형 및 장방형 토지로서 4필 1단으로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6M 내외, 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 주안동 58-11 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 주안동 60-6, 60-7, 60-8 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 14층1404호 (주안동,위드팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 14층 업무시설,공동주택임

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 14층1404호 (주안동,위드팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 336.85㎡ 1층 120.55㎡ 2층 376.58㎡ 3층 376.58㎡ 4층 376.58㎡ 5층 376.58㎡ 6층 376.58㎡ 7층 376.58㎡ 8층 376.58㎡ 9층 376.58㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 84.69㎡ ((갑구7번) 2분의1 박지현 지분 전부)

주변

학군

• 152m · 석암초등학교 · 초등학교
• 811m · 경원초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1008m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1062m · 성산효대학원대학교
• 1118m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1128m · 동인천중학교 · 중학교
• 1128m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1153m · 석정중학교 · 중학교
• 1156m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 290m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 301m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 303m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 309m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다