인천지법 2020타경514250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-05 · 경매접수
2. 20-06-08 · 경매개시결정
3. 20-06-08 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 3006만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1208.13㎡ (365.5평)

제시외면적

없음

보증금

8300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연안부두로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 1208.13㎡ (365.5평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

항동7가 27-32

호

2층, 2층

당사자

채권자

고OO 외 2

채무자

송OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 판매 및 영업시설, 위락시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물 내 제2층 제2001호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 기호(5)는 목욕장(사우나)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 연안부두로 27에 위치한 해모수사우나불가마찜질방으로 주변은 상가, 다세대주택 및 공장 등이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

정OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

세OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

방OO

근저당권자

신OO

근저당권자

신OO(O)

근저당권자

안OO

근저당권자

안OO(O)

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

세OOOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OO OOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

유치권자

세OOOO OOOO

임금채권자

고OO

임차인

권OO

임차인

나OO

임차인

조OO

채권자

세OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2140호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2147호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 118.311㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2134호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 14.509㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2138호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2137호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2135호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2148호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 833.57㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2136호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2141호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 16.121㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2146호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 133.011㎡
• 22-12-15 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2139호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 15.435㎡

주변

학군

• 418m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 422m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1462m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 75m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 116m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 149m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 171m · 수협(인천해양센터) · 12, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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