인천지법 2020타경514380-1 뉴에어포트오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 21-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

282.48㎡ (85.4평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1691만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 뉴에어포트오피스텔 · 282.48㎡ (85.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2806-1

호

10층,지하층비02호

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 상업 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내의 제지하층 제비01호, 비02호로서, (사용승인 : 2003.07.04) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 화강석붙임 등. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 비01호, 비02호의 인접하는 한면의 경계벽이 없는 상태로 근린생활시설(공실)의 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 공도에 접하며, 서측으로 보행자 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(보행자전용)(접합), 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 지하층비01호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 지하층비02호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종대로 118에 위치한 오피스텔로 주변은 상가건물 밀집지역임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

유치권자

정OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-08 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 지하층비01호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 근린생활시설 지1층 706.51㎡ 1층 697.78㎡ 2층 758.80㎡ 3층 758.80㎡ 4층 758.80㎡ 5층 758.80㎡ 6층 758.80㎡ 7층 758.80㎡ 8층 758.80㎡ 9층 758.80㎡ 10층 758.80㎡ 옥탑 99.54㎡ 철근콘크리트조 138.84㎡
• 21-07-08 · 인천광역시 중구 영종대로 118, 지하층비02호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 근린생활시설 지1층 706.51㎡ 1층 697.78㎡ 2층 758.80㎡ 3층 758.80㎡ 4층 758.80㎡ 5층 758.80㎡ 6층 758.80㎡ 7층 758.80㎡ 8층 758.80㎡ 9층 758.80㎡ 10층 758.80㎡ 옥탑 99.54㎡ 철근콘크리트조 143.64㎡

주변

학군

• 620m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 662m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1223m · 인천운서중학교
• 1273m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1338m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1397m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1417m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1421m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 74m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 77m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 101m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 191m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 233m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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