인천지법 2020타경514465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4921만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.05㎡ (95.9평)

토지면적

538.00㎡ (162.7평)

제시외면적

없음

보증금

4492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7791만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

운중로177번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 317.05㎡ (95.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중산동 1346-24

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종유치원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 상대보호구역(2017-03-30)(영종유치원), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감. 창호 : PVC 샤시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 지하주차장시설, 태양열발전설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지하층은 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1346-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1346-24 영종도주택 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 운중로177번길 52-20에 위치한 2층 주택으로 주변은 전, 임야, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

맹OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 인천광역시 중구 중산동 1346-24 · 대 538㎡
• 21-01-18 · 인천광역시 중구 중산동 1346-24 영종도주택 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택 2층 1층105.88㎡ 2층 75.62㎡ 지층135.55㎡ 내역:1층,2층 단독주택, 지층 중 34.78㎡ 단독주택(주차장), 지층 중 100.77㎡ 단독주택,

주변

학군

• 880m · 인천별빛초등학교
• 880m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1168m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 193m · 중촌교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13
• 234m · 중앙방앗간 · 영종5
• 240m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13
• 253m · 중산교차로 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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