인천지법 2020타경514922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2314만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

55.58㎡ (16.8평)

토지면적

60.59㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1231만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 142만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용삼길49번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 55.58㎡ (16.8평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

용현동 492-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

당사자

채권자

장OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현시장 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 시장, 주차장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3) : 수인공유의 부정형 평지로서 단독주택 부지 등으로 이용중임. 기호(4) : 수인공유의 가각정리된 장방형의 평지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 본건 북서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 1.5-2미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(4) : 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,4) 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임. 기호(2) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 주택으로 이용중임. 기호(2-가) : 주택(2층) 및 근린생활시설(1층)로 이용중임. 기호(2-나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1,2) 공히 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-14 3호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-13 1호 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 본건은 용현동 492-13,14에 위치한 주택 및 상가주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

여OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-14 3호 · 3호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 37.61㎡ 2층 37.61㎡ (공유자 4분의 1 오장선 지분 전부.)
• 21-09-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-13 1호 · 1호 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 71.6㎡ 2층 71.6㎡ 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 부속건물 3.9㎡ (공유자 4분의 1 오장선 지분 전부.)
• 21-09-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-14 · 대 611.6㎡ (공유자 396분의 27 갑구 순위번호 26번 오장선 지분 전부.)
• 21-09-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-13 · 대 151.1㎡ (공유자 8분의 1 갑구 순위번호 4번 오장선 지분 전부.)

주변

학군

• 440m · 용정초등학교 · 초등학교
• 560m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 663m · 인천남중학교 · 중학교
• 777m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 799m · 나빌레관 · 대학교
• 966m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1016m · 인하대학교 · 대학교
• 1063m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1098m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1132m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1155m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1177m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 108m · 용현시장 · 28-1, 506
• 247m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 273m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 304m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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