인천지법 2020타경515369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

건물면적

61.18㎡ (18.5평)

토지면적

14.60㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3795만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.18㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 294-8 · 14.60㎡ (4.4평)

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 연립·다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2011.12.13) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(아파트로)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 26, 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번의 13층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-21 · 인천광역시 미추홀구 장천로 26, 9층901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지2층 180.32 ㎡ 지1층 93.8㎡ 1층 129.02 ㎡ 2층 259.59 ㎡ 3층 259.59 ㎡ 4층 151.19 ㎡ 5층 151.19 ㎡ 6층 151.19 ㎡ 7층 151.19 ㎡ 8층 151.19 ㎡ 9층 151.19 ㎡ 10층 151.19 ㎡ 11층 151.19 ㎡ 12층 151.19 ㎡ 13층 107.08 ㎡ 옥탑2층 23.91㎡ 옥탑1층 23.77㎡ 철근콘크리트구조 61.18 ㎡

주변

학군

• 787m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천남중학교 · 중학교
• 861m · 용현초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 882m · 용정초등학교 · 초등학교
• 912m · 나빌레관 · 대학교
• 1057m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1116m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 인하대학교 · 대학교
• 1232m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1251m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 164m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 221m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 231m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 238m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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