인천지법 2020타경515710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-23 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.80㎡ (8.1평)

건물면적

53.65㎡ (16.2평)

토지면적

26.80㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

2589만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.65㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-109 · 26.80㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 수도권전철 1호선 "제물포역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1991.09.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약10m 및 약4m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 외부관찰 등에 의하여 인근 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였는바 경메 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 34, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.(주민등록등본에 의하면 본건 다세대주택은 낙원빌라임)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-04 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 34, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.66㎡ 2층 116.66㎡ 3층 116.66㎡ 4층 116.66㎡ 지하 116.66㎡ 철근콘크리트조 53.65㎡

주변

학군

• 300m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천남중학교 · 중학교
• 424m · 용정초등학교 · 초등학교
• 682m · 선인고등학교 · 고등학교
• 682m · 인화여자중학교 · 중학교
• 806m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 853m · 도화초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 970m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 선인중학교 · 중학교
• 1051m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천청인학교

버스

• 150m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 176m · 제물포역 · 9100인천
• 244m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 280m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 309m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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